Property Overview

This expansive property, covering over 3 rai (approximately 4,800 sq.m.) of land, presents a unique opportunity for investors, business owners, or large families seeking a versatile and future-proof asset.

Located just 30 minutes from Chiang Mai International Airport along the thriving Route 1317, it features four distinct buildings surrounded by mature trees, offering shade and tranquillity.

The buildings are designed for multiple purposes, from commercial ventures to residential use, with ample parking for several vehicles.

• Building 3: Configured as an office and showroom with three bathrooms, ideal for professional or commercial activities.
• Building 5: Functions as an office, showroom, and guest reception area, also with three bathrooms, suitable for business or hospitality purposes.
• Building 4: A multi-purpose facility, previously used as a factory, sewing workshop, and dyeing area, equipped with a wastewater treatment system and three bathrooms, perfect for industrial or creative operations.
• Building 2: Serves as a warehouse with workers’ accommodation and dedicated motorcycle parking, catering to logistical or staffing needs.

Designed with local airflow patterns and feng shui principles, the property ensures a harmonious environment with natural ventilation for year-round comfort.

Project Information

This standalone property offers privacy and flexibility for customization, free from the constraints of a larger development.

Positioned on Route 1317, a key route in Chiang Mai’s expanding infrastructure, it benefits from proximity to upcoming developments, such as a planned smart pedestrian crossing, enhancing accessibility.

The large footprint and diverse building functions make it ideal for businesses, home offices, or mixed-use ventures.

Sustainable features, including the wastewater treatment system in Building 4 and natural cooling from surrounding greenery, add practicality and long-term value.

Neighbourhood Highlights

Set in a peaceful and secure community, the property balances serenity with convenient access to essential amenities.

The neighbourhood is poised for growth, driven by infrastructure improvements and its proximity to Chiang Mai’s urban core.

• Healthcare: A hospital is a 10-minute drive away, ensuring quick access to medical services.
• Shopping and Markets: Local fresh markets and shops are reachable within 10 minutes, providing daily conveniences.
• Civic Services: The municipal office is just 2 minutes away, simplifying administrative tasks.
• Community: Known for friendly residents and a safe, quiet atmosphere, the area is ideal for families or businesses seeking a calm yet connected location.
• Accessibility: Route 1317 provides excellent connectivity to Chiang Mai’s city centre and airport, blending tranquillity with practicality.

This neighbourhood’s growth potential and community-focused environment make it a promising location for long-term investment and comfortable living.

Pricing Details

• Price: ฿33,000,000
• Transfer Fees: To be split equally between buyer and seller.
• Availability: For sale, offering a rare opportunity to acquire a high-potential property with significant land and versatile buildings.

This property is more than real estate; it’s an investment in a thriving future, ideal for establishing a business, creating a bespoke home office, or capitalising on Chiang Mai’s expanding property market.

อสังหาริมทรัพย์ศักยภาพสูงใกล้เชียงใหม่: ที่ดินกว้างขวางพร้อมอาคารอเนกประสงค์

ภาพรวมอสังหาริมทรัพย์

อสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่แห่งนี้ครอบคลุมพื้นที่กว่า 3 ไร่ (ประมาณ 4,800 ตร.ม.) มอบโอกาสพิเศษสำหรับนักลงทุน เจ้าของธุรกิจ หรือครอบครัวใหญ่ที่ต้องการทรัพย์สินอเนกประสงค์และพร้อมสำหรับอนาคต

ตั้งอยู่ห่างจากสนามบินนานาชาติเชียงใหม่เพียง 30 นาที บน ถนนสาย 1317 ซึ่งเป็นเส้นทางที่กำลังเติบโต ประกอบด้วยอาคาร 4 หลัง ล้อมรอบด้วยต้นไม้ใหญ่ที่ให้ร่มเงาและความสงบ อาคารเหล่านี้ได้รับการออกแบบเพื่อรองรับการใช้งานหลากหลาย ตั้งแต่ธุรกิจไปจนถึงที่อยู่อาศัย พร้อมที่จอดรถกว้างขวางสำหรับยานพาหนะหลายคัน

• อาคาร 3: ออกแบบเป็นสำนักงานและโชว์รูม พร้อมห้องน้ำ 3 ห้อง เหมาะสำหรับกิจการเชิงพาณิชย์หรือวิชาชีพ
• อาคาร 5: ใช้เป็นสำนักงาน โชว์รูม และพื้นที่รับแขก พร้อมห้องน้ำ 3 ห้อง เหมาะสำหรับธุรกิจหรือการต้อนรับ
• อาคาร 4: อาคารอเนกประสงค์ เคยใช้เป็นโรงงาน ห้องเย็บผ้า และพื้นที่ย้อมผ้า พร้อมระบบบำบัดน้ำเสียและห้องน้ำ 3 ห้อง เหมาะสำหรับงานอุตสาหกรรมหรือสร้างสรรค์
• อาคาร 2: ใช้เป็นโกดัง พร้อมที่พักสำหรับพนักงานและที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ รองรับความต้องการด้านโลจิสติกส์หรือที่พักพนักงาน

อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้ได้รับการออกแบบตามหลักการไหลเวียนของอากาศในท้องถิ่นและฮวงจุ้ย เพื่อสร้างความสมดุลและสภาพแวดล้อมที่กลมกลืน พร้อมการระบายอากาศตามธรรมชาติเพื่อความสบายตลอดทั้งปี

ข้อมูลโครงการ

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็นโครงการเดี่ยว ไม่ขึ้นกับโครงการขนาดใหญ่ มอบความเป็นส่วนตัวและความยืดหยุ่นในการปรับแต่ง

ตั้งอยู่บนถนนสาย 1317 ซึ่งเป็นเส้นทางหลักในโครงสร้างพื้นฐานที่กำลังขยายตัวของเชียงใหม่ ได้รับประโยชน์จากโครงการพัฒนาที่กำลังจะเกิดขึ้น เช่น ทางข้ามอัจฉริยะ ซึ่งจะช่วยเพิ่มการเข้าถึงและการเชื่อมต่อ

พื้นที่ขนาดใหญ่และฟังก์ชันอาคารที่หลากหลายทำให้เหมาะสำหรับธุรกิจ โฮมออฟฟิศ หรือการใช้งานแบบผสมผสาน คุณสมบัติที่ยั่งยืน เช่น ระบบบำบัดน้ำเสียในอาคาร 4 และการระบายความร้อนจากต้นไม้รอบๆ เพิ่มความปฏิบัติจริงและมูลค่าระยะยาว

จุดเด่นของย่าน

ตั้งอยู่ในชุมชนที่เงียบสงบและปลอดภัย อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้มอบความสงบพร้อมการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็นได้อย่างสะดวก ย่านนี้มีศักยภาพในการเติบโต ด้วยการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและความใกล้ชิดกับใจกลางเมืองเชียงใหม่

• การแพทย์: โรงพยาบาลอยู่ห่างเพียง 10 นาทีโดยรถยนต์ รับประกันการเข้าถึงบริการทางการแพทย์อย่างรวดเร็ว
• การช็อปปิ้งและตลาด: ตลาดสดและร้านค้าท้องถิ่นอยู่ห่างเพียง 10 นาที มอบความสะดวกในชีวิตประจำวัน
• บริการสาธารณะ: ที่ทำการเทศบาลอยู่ห่างเพียง 2 นาที ช่วยให้การจัดการงานธุรการเป็นเรื่องง่าย
• ชุมชน: ย่านนี้มีชื่อเสียงด้านผู้อยู่อาศัยที่เป็นมิตรและบรรยากาศที่ปลอดภัย เหมาะสำหรับครอบครัวหรือธุรกิจที่ต้องการความสงบแต่มีการเชื่อมต่อที่ดี
• การเดินทาง: ถนนสาย 1317 มอบการเชื่อมต่อที่ยอดเยี่ยมไปยังใจกลางเมืองเชียงใหม่และสนามบิน ผสมผสานความสงบและความสะดวกในการเดินทาง

ศักยภาพการเติบโตของย่านนี้และสภาพแวดล้อมที่เน้นชุมชนทำให้เป็นทำเลที่น่าสนใจสำหรับการลงทุนระยะยาวและการอยู่อาศัยที่สะดวกสบาย

รายละเอียดราคา

• ราคา: 33,000,000 บาท
• ค่าโอน: แบ่งจ่ายเท่าๆ กันระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย
• สถานะ: พร้อมขาย มอบโอกาสพิเศษในการครอบครองอสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพสูง พร้อมที่ดินกว้างขวางและอาคารอเนกประสงค์

อสังหาริมทรัพย์นี้ไม่ใช่เพียงแค่ที่ดิน แต่เป็นการลงทุนในอนาคตที่กำลังเติบโต เหมาะสำหรับการก่อตั้งธุรกิจ สร้างโฮมออฟฟิศตามความต้องการ หรือใช้ประโยชน์จากตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังขยายตัวของเชียงใหม่